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title: "Blog Nexxio: gestão de locações na prática"
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# Blog Nexxio: gestão de locações na prática

Guias para organizar contratos, cobranças e repasses. Explicações, exemplos e listas de conferência para o dia a dia da imobiliária.

## [Gestão de locações: um roteiro para organizar o mês da imobiliária](https://nexxio.com.br/blog/gestao-de-locacoes-rotina-mensal)

Organize a rotina de locações com uma sequência de conferências: contratos, cobranças, recebimentos, repasses e pendências do mês.

## [Cadastro de contrato de locação: o que conferir antes de cobrar](https://nexxio.com.br/blog/cadastro-contrato-locacao-checklist)

Um checklist para conferir imóvel, locador, locatário, datas e regras financeiras antes de iniciar as cobranças de uma locação.

## [Cobrança de aluguel em lote: confira valores e evite duplicidades](https://nexxio.com.br/blog/cobranca-aluguel-em-lote)

Saiba como preparar um lote de cobranças de aluguel, revisar contratos e vencimentos e tratar exceções sem repetir emissões.

## [Pagamento, baixa e conciliação: entenda cada etapa do aluguel](https://nexxio.com.br/blog/pagamento-baixa-conciliacao-aluguel)

Entenda a diferença entre pagar o aluguel, registrar a baixa e conciliar o recebimento, com um exemplo de conferência financeira.

## [Repasse de aluguel: como conferir o demonstrativo do proprietário](https://nexxio.com.br/blog/repasse-aluguel-demonstrativo-proprietario)

Confira créditos, descontos, taxas e o valor líquido de um repasse de aluguel. Veja um exemplo simples de demonstrativo do proprietário.

## [Documentos do imóvel: organize as informações para encontrar depois](https://nexxio.com.br/blog/documentos-imovel-organizacao)

Organize os documentos de cada imóvel com identificação, período de referência, versão e localização do original, sem misturar cadastros.

## [IPTU de imóveis alugados: organize carnês, parcelas e vencimentos](https://nexxio.com.br/blog/controle-iptu-imoveis-alugados)

Veja como organizar os dados do IPTU na carteira de locações, conferir parcelas e separar o vencimento municipal das cobranças do contrato.

## [Troca de sistema de locações: como preparar os dados e o histórico](https://nexxio.com.br/blog/migracao-sistema-gestao-locacoes)

Planeje a migração do sistema da imobiliária: organize cadastros, defina a data de corte e confira contratos, saldos e documentos.