Recursos do Nexxio
Conheça as rotinas de contratos, cobranças, repasses, financeiro, obrigações fiscais e integrações. Veja o que cada área permite administrar e conferir.
Administração contratual
Reúna as condições do contrato, seus prazos, aditivos, garantias e documentos. Acompanhe reajustes e rescisões com o histórico da locação disponível para consulta.
Controle da carteiraContratos, prazos e alterações organizados para consulta.
Gestão contratual
Consulte partes, imóvel, garantias, vigência e alterações diretamente no contrato.
Prazos e conferência
Consulte a data-base, o índice e as condições de reajuste antes de atualizar os valores do contrato.
Encerramento
Tratamento do término da locação com vínculo aos lançamentos, documentos e registros que precisam permanecer consultáveis.
Cobranças e recebimentos
Emita cobranças individuais ou em lote, acompanhe pagamentos, identifique recebimentos, faça baixas e confira diferenças.
Processo integradoDa emissão da cobrança à baixa do pagamento.
Emissão e atendimento
Emita cobranças por contrato ou em lote. Consulte vencimentos, valores, boletos e comprovantes quando precisar.
Controle de recebimentos
Confira valores recebidos, identifique divergências e acompanhe cobranças em atraso.
Financeiro e repasses
Controle repasses, despesas, contas a pagar, caixa e movimentação bancária. Consulte a composição dos valores e o histórico de cada lançamento.
Prestação de contasRepasses, contas e lançamentos com histórico de conferência.
Repasses
Prepare repasses por proprietário, imóvel ou lote. Confira lançamentos, descontos e pendências antes de concluir.
Movimentação
Consulte movimentações de caixa e bancos, classifique lançamentos e filtre por data, conta ou situação.
Fiscal e conformidade
Utilize os dados de contratos e movimentações para preparar e conferir DIMOB, IRRF, informes de rendimentos e notas fiscais.
Operação brasileiraDados da locação reunidos para as rotinas fiscais.
Organize os dados de contratos, beneficiários e valores necessários para preparar e conferir a DIMOB.
Dados de rendimentos e retenções organizados para cálculo, conferência e informes.
Emita e acompanhe notas fiscais de serviços conforme os requisitos da integração e do município.
Acompanhamento das mudanças tributárias e dos leiautes exigidos para as obrigações da locação.
Experiência e gestão
Equipe, gestores, proprietários e inquilinos acessam informações adequadas às suas atividades.
Inteligência nativa
A IA ajuda a localizar informações de contratos, cobranças e históricos, apontando situações que precisam de conferência.
Autoatendimento
Proprietários e inquilinos consultam boletos, demonstrativos e informações da locação.
Visão gerencial
Indicadores, recebimentos, repasses, atrasos e assuntos que merecem atenção.
Continuidade operacional
Integrações para cobranças, notas fiscais, seguro-incêndio e seguro-fiança, além de migração assistida e configuração inicial da operação.
Serviços integrados
Emissão de boletos e PIX, retorno dos pagamentos, conciliação e notas fiscais por meio dos serviços integrados.
Seguros e garantias
Integração para cotação, contratação e acompanhamento de seguro-incêndio e seguro-fiança vinculados à locação, conforme os serviços contratados.
Migração assistida
Análise dos dados do sistema anterior, importação e conferência dos registros migrados com acompanhamento da equipe.
Implantação
Definição dos parâmetros, responsabilidades e integrações necessários ao funcionamento de cada imobiliária.
As integrações e condições comerciais aplicáveis são detalhadas na apresentação e no processo de contratação.
Dúvidas frequentes
Respostas objetivas sobre funcionamento, migração e contratação.
Conhecer os planosConheça o Nexxio de perto
Enquanto sua imobiliária organiza as informações e obrigações referentes à DIMOB 2026, nós conhecemos sua operação, entendemos suas necessidades e planejamos juntos uma transição organizada para o Nexxio.
Uma primeira conversa, sem compromisso e no tempo da sua imobiliária.
